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2021.03.25
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地価公示、全国平均が6年ぶりに下落

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 国土交通省がこのほど公表した令和3年1月1日時点の地価公示によると、コロナ禍の影響等により、全国平均は全用途で6年ぶり、住宅地で5年ぶり、商業地で7年ぶりに下落に転じたことがわかった。

 全体的に新型コロナの影響により弱含みとなった令和3年地価公示だが、地価動向の変化の程度は用途や地域により異なる。この1年の動向を都道府県地価調査との共通地点における半年ごとの地価変動率でみると、住宅地・商業地とも前半(令和2年1月1日〜7月1日)は、緊急事態宣言により全国的に経済活動が停滞した影響から、地方四市の住宅・商業地を除き下落となっているが、後半(同7月1日〜令和3年1月1日)は、景気の持ち直しの動きが広がり、取引も回復したことを背景に、大阪圏の商業地を除き横ばいまたは若干の上昇となった。

 全国における最高土地価格地点は昨年同様「東京都中央区銀座4−5−6」。価格は5,360万円/uで、▲7.1%下落した。

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