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最新情報
2007.3.26
new.gif 公示地価が16年ぶりに全国平均で上昇に
   
 

 国土交通省がこのほどまとめた、相続税・地価税、固定資産税の課税基準となる「路線価」及び「固定資産税評価額」に影響を与える平成19年地価公示に基づく18年の地価動向によると、今年1月1日時点の公示地価は全国平均で前年に比べ住宅地で0.1 %、商業地で2.3 %それぞれ上昇して全用途でも0・4%上昇と平成3年以来16年振りに上昇に転じた。

 特に3大都市圏(東京・大阪・名古屋)は、景気の顕著な回復傾向に伴うマンション・オフィス需要の増大や不動産投資の拡大を背景に各圏域の中心都市を中心に上昇傾向が現れており、特にブランド力の高い地域や高級住宅地、高度に商業業務機能が集積した地区においては大幅に上昇したことなどから、平均で住宅地2.8 %、商業地8.9 %上昇している。しかし、3大都市圏を除く地方圏は、下落幅の縮小傾向が続いてはいるが住宅地及び商業地とも15年連続の下落となっている。

 全国一地価の高い場所は、商業地が「東京都中央区銀座4−5−6」(山野楽器銀座本店)で、1m2あたり3,060万円、住宅地が「東京都千代田区五番町12−6」の1m2あたり290 万円となっている。

   
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