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2005.8.1
new.gif 17年分路線価は13年連続下落
   
   相続税、贈与税における土地等の評価額となる路線価及び評価倍率の平成17年分が8月1日、全国の国税局・税務署で公表された。

全国の標準宅地(約41万地点)の評価基準額平均は、1平方メートル当たり11万2千円で前年より4千円(3.4%)下がり平成5年以降13年連続の下落となった。

 17年分路線価の路線価の特徴は、大都市圏の“大規模再開発”“交通の利便性”“人気ブランドショップの出店”といった『集積率の良い所』の地価の上昇・下げ止まり傾向が顕著となるとともに、地方圏でも4年振りに下落率が縮小し、全圏域で下げ止まりの傾向が一層強まっている。

 都道府県庁所在都市の最高路線価を見ると、上昇都市は東京・大阪・名古屋・横浜・京都・福岡の6都市で、このうち東京は5年連続となっている。一方、青森・千葉・甲府・高松・大分・宮崎の6都市で下落幅が拡大している。

 全国の最高路線価1位は、今年も東京都中央区銀座5丁目「銀座中央通り」で20年連続のトップとなり、1平方メートル当たりの路線価は9.9%上昇の1512万円と5年連続して右肩上がりを記録。最高路線価に面している「鳩居堂」の1万円札1枚の地価の価格は666.7万円。

 なお、国税庁のホームページでも同日から全国分路線価図等を掲載している。
 詳細は、http://www.nta.go.jp/
   
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