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2003.3.28
公示地価の12年連続下落で8月公表の路線価も下落必至
   
   国土交通省は3月24日、平成15年地価公示を公表した。

 今年1月1日現在の全国の地価をみると、全用途平均で前年より6.4 %下がり12年連続の下落となった。用途別では、住宅地が5.8 %、商業地が8.0 ポイントそれぞれ下落しているが、前年の下落幅と比べると住宅地で0.6 ポイント拡大したものの商業地は0.3 ポイントながら縮小している。

 また、近年見られている利便性・収益性の差や個別地点の状況による地価の2極化傾向はさらに顕著となっている。

 国税庁が8月に公表する平成15年分路線価及び評価倍率(路線価等)は、今回の公示価格や売買実例価格、不動産鑑定士による評価などを基に評価作業が行われることから、路線価の11年連続下落は必至の状況だ。
   
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